Na sprzedaż działka rolno-budowlana Podbucze, gmina Godów | 5 215 m² | 67 zł/m²

Media | Dojazd | Spokojna okolica | Gotowa pod zabudowę

Na sprzedaż działka rolno-budowlana nr 225/89 położona w miejscowości Podbucze w spokojnej i dobrze zagospodarowanej okolicy zabudowy jednorodzinnej.
Nieruchomość usytuowana jest w drugiej linii zabudowy od ul. Bukowej co zapewnia ciszę i większą prywatność.

Dostęp do działki realizowany jest poprzez udział w drodze wewnętrznej z wjazdem zlokalizowanym przy skrzyżowaniu ul. Wiejskiej i ul. Dębowej który jest nabywany wraz z nieruchomością.
Takie rozwiązanie gwarantuje wygodny i prawnie uregulowany dojazd.

Podbucze to niewielka spokojna miejscowość w gminie Godów, charakteryzująca się zabudową jednorodzinną oraz rolniczym i podmiejskim charakterem z dogodnym dostępem do infrastruktury lokalnej oraz pobliskich ośrodków miejskich

To idealne miejsce dla tych którzy marzą o połączeniu spokoju podmiejskiego z komfortem szybkiego dostępu do miejskich stref Wodzisławia czy Jastrzębia-Zdroju.

Powierzchnia działki:
- 5215 m²
- szerokość 28 m
- długość 211 m 

W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości dostępna jest pełna infrastruktura techniczna, obejmująca sieć wodociągową, sieć elektroenergetyczną oraz sieć gazową, co umożliwia sprawne wykonanie niezbędnych przyłączy i szybkie rozpoczęcie inwestycji.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego:

Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Godów, działka nr 225/89 AR_1, obręb Podbucze, położona jest na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z przeznaczeniem pod uzupełnienie zabudowy istniejącej (symbol C15MN1) oraz częściowo na terenie rolniczym (symbol C5R). Działka nr 228/89 AR_1, obręb Podbucze, znajduje się na terenie dróg wewnętrznych (symbol C2KDW), zapewniając dostęp komunikacyjny do nieruchomości.

Nieruchomość nie jest objęta dodatkowymi ograniczeniami planistycznymi, nie znajduje się w zasięgu złóż węgla kamiennego, nie jest objęta programem rewitalizacji oraz nie podlega opłacie z tytułu renty planistycznej.

Najważniejsze atuty:
- media w bezpośrednim sąsiedztwie
- teren płaski, suchy, stabilny, idealny pod budowę,
- działka w całości objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem : zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz tereny rolnicze
- regularne kształty, wygodne do zaprojektowania domu z ogrodem,
- spokojne sąsiedztwo zabudowa jednorodzinna, dużo zieleni

Dla kogo?
- Dla osób szukających gotowej działki pod budowę domu,
- Dla rodzin ceniących spokój, zieleń i dobrą komunikację,
- Dla inwestorów świetna lokalizacja w dynamicznie rozwijającej się okolicy.

cena: 349 000 zł / do negocjacji

Maciej Zacierka Nieruchomości
kom.  


Oferujemy pomoc w załatwianiu wszelkich formalności związanych z zakupem nieruchomości , w tym w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Oferujemy Państwu wiele banków do wyboru, dobierzemy najlepszą ofertę.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C